Venez succomber au charme de cette maison unique, mariant à merveille le caractère d'antan à la modernité d'aujourd'hui. Offrant une surface généreuse de 130m2, cette maison rénovée avec goût en 2016 bénéficie d'une extension RT2012 qui garantit une efficacité énergétique optimale. Soyez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant harmonieusement sur une splendide terrasse en bois. Laissez libre cours à vos talents culinaires dans une cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. En quête d'intimité ? Vous serez comblé par ses quatre chambres, dont une suite parentale offrant un refuge de sérénité. Une salle de bains soigneusement agencée complète ce tableau d'excellence. Vous ne pourrez qu'apprécier les plaisirs estivaux en plongeant dans la piscine, située au cœur d'un jardin aménagé et arboré avec délicatesse. Ce véritable coup de cœur se niche dans un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Préparez-vous à embarquer dans une expérience unique, où confort, modernité et charme se mêlent avec élégance. N'attendez plus, cette maison d'exception est prête à vous accueillir dans un écrin de bonheur

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2019

Consommation énergie primaire: 214 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854 € et 2508 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr