Coup de coeur en Exclusivité ! Votre agence WEL'HOME vous proposes un véritable bijou immobilier : un superbe appartement T3 de 68m2, entièrement rénové avec un souci du détail remarquable. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 7 minutes à pied du centre-ville historique de Troyes, cet appartement allie charme, style et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'élégance de cet appartement. Les travaux de rénovation réalisés dans les règles de l'art ont apporté une touche de modernité tout en préservant le caractère authentique de l'espace. Les finitions soignées et le choix des matériaux de qualité donnent à chaque pièce une atmosphère chic et sophistiquée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable chef-d'œuvre. Avec ses finitions haut de gamme et son design moderne, elle invite à la préparation de délicieux repas tout en créant un espace convivial où se retrouver entre amis ou en famille. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix où vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries. La salle d'eau, élégante et contemporaine, est équipée de matériaux de qualité supérieure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire. Cet appartement exceptionnel est situé au premier étage d'un immeuble bourgeois, dégageant ainsi une atmosphère d'élégance et de prestige. Bien que dépourvu d'ascenseur, la beauté et le charme de ce lieu en valent largement la peine. En plus de ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement est accompagné d'une place de parking privative, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave spacieuse de 13 m2 complète ce bien d'exception, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un appartement coup de cœur, où chaque détail a été pensé avec soin et où le style se marie harmonieusement avec la fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable trésor immobilier au cœur de Troyes.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Consommation énergie primaire: 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1331 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
