Venez découvrir en exclusivité cette superbe bâtisse de 1804 au coeur du village de Saint Léger Près Troyes. Laissez-vous séduire par son charme avec ses poutres apparentes, sa pierre mais aussi sa hauteur sous plafond. Entièrement réhabilitée en 2016 puis en 2021, elle vous offre un lumineux séjour de plus de 30m2, une spacieuse cuisine dinatoire donnant accès à une terrasse avec une vue sur un joli ruisseau sans vis à vis, deux belles chambres ainsi qu'une grande suite parentale de 28m2, une salle d'eau et une superbe mezzanine qui pourra faire office de bureau, bibliothèque etc... De plus vous aurez non seulement la possibilité d'agrandir la maison mais aussi la possibilité d'aménager une superbe grange selon vos envies. La batisse possède également une terrasse sur l'avant et repose sur un terrain cadastré de 802m2. Quelques travaux d'aménagement seront à prévoir pour l'exterieur. Nouveau DPE en cours. Nous vous attendons pour visiter, ne tardez pas !

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr