Venez découvrir cette ancienne ferme située à St Martin de Bossenay, charmant village dans l'Aube , à 125 km de Paris. Vous aimez le calme, les grands espaces et ... la rénovation? ce corps de ferme est fait pour vous.!
Sur un magnifique terrain ,divisible, de 3720 m2, cette propriété vous propose une maison de 117 m2 , à restaurer , composée d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine,3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Un atelier attenant de 26 m2 ainsi que des combles aménageables donnent de multiples perspectives d'agrandissement.
Une dépendance de 20 m2 complète ce bien , ainsi qu'une immense grange fermée de 250 m2 et une autre ouverte de 150 m2 !
Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au 07 81 76 20 20 , WALLE Gérard , conseiller immobilier (E I ), RSAC 478 802 796 de Troyes.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023

Consommation énergie primaire: 497 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590 € et 6260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr