Charmante maison familiale avec jardin Romilly-sur-Seine
Située à Romilly-sur-Seine dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 73 m2 saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche de leur premier chez-soi ou d’une résidence secondaire.
Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des principales commodités, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Sa belle exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’une salle à manger, ouverts sur une cuisine.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 420 m2, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin, créer un espace détente ou partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage indépendant .
Que vous recherchiez votre première maison, un logement familial ou une résidence secondaire, ce bien offre un agréable équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
De nombreux travaux ont été réalisés: plomberie, chauffage,electricité, isolation ..
Une maison pleine de potentiel venez la rapidement !
Vous pouvez me contacter dés à présent pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 06.86.57.45.52
Annonce immobiliére rédigée sous la responsabilité de l'agent Angéline Russeaux (sans détention de fonds) indépendante en imobilier inscrite au RSC de Troyes sous le numéro : 50665988

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022

Consommation énergie primaire: 244 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr