Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce pavillon des années 1980, idéalement situé dans la commune très recherchée de Rosières, au cœur d'un quartier résidentiel calme et familial. Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement fonctionnel : d'un côté, une cuisine dînatoire offrant de beaux volumes, à remettre au goût du jour selon vos envies, de l'autre, un salon-salle à manger lumineux, également à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et confort. Un superbe escalier en chêne vous mène à l'étage, entièrement rénové, composé de deux chambres spacieuses avec placards, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies. Un sous-sol complet chaleur vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner votre véhicule à l'abri.
Enfin, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et verdoyant de 604 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux d'enfants ou les projets d'aménagement extérieur.
Un bien au fort potentiel, alliant tranquillité, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

Consommation énergie primaire: 157 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr