Grégory MICHEL vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2005, dans un cadre paisible, idéalement situé à environ 5 minutes des commodités et écoles d'Arcis-sur-Aube, et à moins de 10 minutes de l'autoroute A26.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie d'environ 30M2, composé de grandes baies vitrées donnant à l'arrière sur une terrasse et une parcelle de terrain joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis totalisant 1 777M2, avec vue agréable sur un petit bois. Un grand hangar vous servira en tant qu'espace de stockage. La cuisine, séparée, est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis, un cellier complète cet espace pour le stockage.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres pour accueillir votre famille ou amis, ou pour aménager tout simplement un espace de travail ou de loisirs.
Une salle d'eau s'ajoute aux équipements de cette maison, ainsi qu'un WC séparé complète la praticité de cet espace.
Équipements et Performances: Double Vitrage PVC : Assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Ce pavillon de plain-pied est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ses nombreux atouts, tant intérieurs qu'extérieurs, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien séduisant.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026

Consommation énergie primaire: 223 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr