Découvrez cette maison à rénover dans sa globalité au coeur de la commune dynamique de Voué.
Idéale pour investisseur ou résidence principale, avec un fort potentiel d'aménagement, elle béneficie d'une situation à environ 10 minutes de Pont-Sainte-Marie via un axe rapide.
Cette maison offre un plateau brut à aménager selon vos envies, d'une superficie habitable avoisinant 165M2 répartis sur deux niveaux, la construction est hors d'eau, hors d'air, vendue non viabilisée mais prête à être personnalisée.
Implantée sur une parcelle de 820 m2, la maison bénéficie d'un double garage totalisant environ 35M2, complété par un étage d'une meme superficie idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un carport.
Une partie de la maison est équipée d'huisseries en double vitrage bois, la partie façade est à prévoir car non équipée d'huisseries, la partie toiture est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de remplacement.
Un contrat d'affichage de panneaux publicitaires est actuellement en cours sur la propriété, ce qui permet de bénéficier d'une ressource financière complémentaire s'élevant à 800€/an.
Ce bien est une excellente opportunité pour les acquéreurs éligibles au Prêt à Taux Zéro, souhaitant accéder à la propriété d'une maison à rénover, spacieuse et évolutive, tout en maîtrisant leur budget.
Proximité: Écoles Maternelle et Primaire à quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Commodités à Pied : Profitez d'un quotidien pratique avec une boulangerie, deux restaurants, une bibliothèque, un casier fermier proposant des produits régionaux et un city stade à quelques pas.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre!

Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr