Maison Bourgeoise au coeur de Troyes

Réf : MM190
Prix : 525000 €
Code postal : 10000
Surface : 239 m²
Terrain : 1187 m²
Nombre de pièces : 8

Maison Bourgeoise de Charme - Quartier de la Paix, Troyes
Rare à la vente ! Située en plein cœur du très prisé quartier de la Paix à Troyes, cette élégante maison bourgeoise sur deux étages saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son jardin exceptionnel en centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le hall typique des maisons bourgeoises, alliant hauteur sous plafond, moulures et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu’un toilette séparé.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Le dernier niveau propose une grande pièce aménagée, idéale en chambre parentale, salle de jeux, ou espace bureau, avec sa douche privative et un toilette supplémentaire.
À l’extérieur, un vaste jardin clos de plus de 1100 m2 vous garantit calme et intimité, un vrai havre de paix en plein centre-ville ! Une cour intérieure, un garage, ainsi qu'une verrière pouvant servir d’atelier d’artiste ou de zone de stockage complètent ce bien d’exception.
Caractéristiques :


Maison bourgeoise quartier recherché


5 chambres / pièces de vie


Jardin clos de 1100 m2


Garage + cour


Verrière / atelier


Proximité immédiate des commodités, écoles, transports


Une maison de famille par excellence, au charme authentique, dans un écrin de verdure en ville.
Contactez-moi pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur



Consommation énergie finale : Non communiqué


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Logement économe Ce logement
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

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