Située sur l'agréable commune de Saint Mesmin, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet entièrement rénovée avec goût. D'une superficie totale de 107m2 environ intégrant une superbe véranda de 25m2, elle dispose d'une cuisine équipée et récente, d'un salon-séjour donnant sur la véranda ( entièrement chauffée et climatisée) , d'un couloir désservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques; le portail et la porte du garage sont également pourvus de système électrique. La descente au sous-sol vous amène directement sur l'espace buanderie , puis dans le double garage avec espace rangement. L'extérieur n'a rien a envié à l'intérieur avec un jardin clos entièrement et végétalisé, le petit plus, un poulailler clos et un cabanon de jardin resteront sur place.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/10/2025
Consommation d'énergie primaire: 178kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025

Consommation énergie primaire: 178 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr