Située à seulement 15 minutes de Troyes dans un environnement calme et recherché cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 allie modernité, confort et luminostié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de 80m2, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec son ilôt central, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse actuellement aménagée en bureau.
Côté extérieur, profitez d'un jardin parfaitement exposé avec terrasse aménagée et piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Un garage de 50m2 ainsi qu'une cour en baton imprimé permettent de stationner ainsément plusieurs véhicules.
Côté confort rien ne manque : chauffage ausol et climatisation réversible grâce à une double pompe à chaleur, matériaux récent et de qualité, aucun travaux à prévoir !

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024

Consommation énergie primaire: 62 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr