Maison spacieuse avec garage Proche centre-ville de Troyes, dans une rue calme !
À deux pas du centre-ville de Troyes, dans une rue paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une véranda lumineuse, une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger conviviale, ainsi que plusieurs chambres de plain-pied. Une salle d’eau avec WC et une seconde véranda avec WC viennent compléter cet espace de vie agréable.
À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec terrasse privative et une en enfilade) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également sa cave en sous-sol, pratique pour le rangement, ainsi que ses petites dépendances dans la cour : une buanderie, un garage, et un appentis en dur couvert en fibro-ciment.
Le tout sur un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter de moments de détente en plein air.
Les + :


Rue calme


Proximité du centre-ville


Nombreuses pièces et beaux volumes


Garage et dépendances


Jardin clos


Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 06.59.22.17.03
Représentée par Julie SBROVAZZO entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 848752093, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025

Consommation énergie primaire: 521 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 € et 6180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr