Vous recherchez espace, lumière et charme ? Cette magnifique demeure de 1983, nichée dans la commune prise de Prugny, est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain exceptionnel de 3 900 m2, elle offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la superbe hauteur sous plafond et l'élégance de la distribution. Le vaste séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d'hiver. À proximité, la salle à manger conviviale vous permettra de recevoir vos invités dans une ambiance raffinée. La cuisine dînatoire spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée pour des repas en plein air.
Le rez-de-chaussée réunit tout le confort nécessaire : une grande chambre lumineuse, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un magnifique escalier en chêne massif mène à un vaste palier desservant trois chambres généreuses dont une avec balcon, une salle d'eau moderne et une mezzanine polyvalente pouvant devenir bureau, coin lecture ou quatrième chambre.
Sous la maison, un sous-sol total vous offre des espaces précieux : garage, atelier, chaufferie, cave… le rêve pour les passionnés de rangement et de bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri est un cocon, offrant de grands espaces véritables pour jouer, recevoir ou même accueillir une piscine. Toiture neuve, bon DPE Aucune isolation à prévoir. Des travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère affirmé.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025

Consommation énergie primaire: 163 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr