Située au cœur du village de Lépine, à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, cette maison BBC de plain-pied construite en 2019 incarne la modernité et l’efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement intérieur fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle.
Pensée pour vous offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d’une construction de grande qualité, d’une orientation idéale avec de larges baies vitrées, et d’un chauffage au sol performant. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir bien-être et économies d’énergie. L’entrée, dotée d’un placard, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où la convivialité règne. La pièce de vie s’étend harmonieusement vers une terrasse et un jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine, à la fois équipée et aménagée, ravira les amateurs de convivialité avec son espace dînatoire. Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé complètent cet intérieur raffiné.
L’extérieur n’est pas en reste : un terrain entièrement clos de 590 m2, un portail motorisé, un garage et un cabanon ajoutent encore plus de praticité et de confort à cette maison.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités, avec des prestations modernes et économes en énergie. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022

Consommation énergie primaire: 105 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr