Située dans le village d'Assencière, connu pour son calme et sa tranquillité, cette maison bénéficie également d'une proximité appréciable avec les lacs, offrant ainsi de multiples possibilités de loisirs en plein air. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de Troyes, permettant un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec sa cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une véranda qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La salle à manger et la cuisine moderne, équipée et aménagée, offrent un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert deux spacieuses chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Une petite salle d'eau vient compléter cet étage. Le sous-sol complet de la maison vous permettra de garer plusieurs véhicules et de stocker vos affaires en toute sécurité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un terrain arboré de 1219m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Cette maison à la fois fonctionnelle et chaleureuse est une véritable opportunité à ne pas manquer. Son cadre, sa proximité avec les lacs et sa localisation privilégiée font d'elle un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 1970. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire: 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751 € et 2369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
