Charmante maison de ville avec jardin privatif, garage et nombreuses dépendances
Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de participer et de tranquillité.
Développant environ 45 m2 habitables par niveau, cette propriété séduit par son agencement optimisé et ses nombreux espaces annexes permettant de répondre à tous les besoins du quotidien.
Un intérieur chaleureux et bien agencé
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger propices aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable pour préparer vos repas en toute sérénité.
À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un espace grenier vient également offrir un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités
La maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 45 m2 comprenant une chaufferie et un cellier, offrant de vastes capacités de stockage ainsi qu'un espace technique parfaitement organisé.
Des dépendances rares et un extérieur préservé
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une remise d'environ 40 m2, idéale pour le bricolage, le stockage, un atelier ou tout autre projet personnel.
Le jardin entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, dans un environnement calme et préservé des regards.
Les atouts

Maison familiale fonctionnelle
Trois chambres
Cuisine aménagée et équipée
Sous-sol complet de 45 m2
Garage et buanderie
Remise d'environ 40 m2
Jardin clos sans vis-à-vis
Nombreux espaces de rangement
Environnement agréable et intime

Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant une maison offrant à la fois confort, espaces annexes généreux et extérieur privatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024

Consommation énergie primaire: 255 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr