Opportunité rare au coeur de Troyes, sur la rue la plus commerçante de la ville!
Fonds de commerce de bar-restaurant avec licence IV, prêt à être exploité immédiatemment, sans travaux.
- Emplacement exceptionnel
Situé en hyper-centre, dans une zone à très fort passage, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position stratégique entre commerces, flux touristiques et vie nocturne.
- Configuration des lieux
    . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle principale avec bar entièrement équipé, une petite cuisine fonctionnelle avec extraction.
    . La magnifique cave voûtée authentique est totalement aménagée en belle salle de restaurant 
    . L'établissement est traversant et dispose de 2 terrasses pour une capacité totale d'environ 30 couverts
Idéal pour un concept de bar à vin, bar à coktails, petite restauration, restauration rapide qualitative..
Le loyer est de 1600€ par mois ( charges et taxe foncière incluses).
 
Consommation énergie primaire: non communiquée
Consommation énergie finale: non communiquée
 
La présente annonce a été rédigée par Benjamin Gauthier (EI) , Agent Commercial , immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518 346 499
 
N'hésitez à me contacter au 06.62.35.96.98 pour plus d'informations

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr