À deux pas du centre-ville de Troyes et des grands axes, découvrez cette charmante maison qui allie praticité et convivialité.
Dès l’entrée, une petite véranda accueillante vous conduit vers une cuisine moderne, aménagée et équipée (installation 2016), pensée pour faciliter le quotidien. Vous profiterez ensuite d’un salon-séjour chaleureux et cocooning, ouvert sur la terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un palier lumineux pouvant parfaitement accueillir un bureau ou un coin lecture.
Côté extérieur, vous apprécierez un bel espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue, rendant le quotidien encore plus pratique.
Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !
Contactez-moi au :
06.59.22.17.03
Représentée par Julie SBROVAZZO, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 848752093

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025

Consommation énergie primaire: 244 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr