Venez découvrir ce charmant T2 spacieux et lumineux pour une vie urbaine paisible au calme .
Situé au 1 er étage sans ascenceur d'un petit collectif bien entretenu sécurisé avec portail automatique et interphone .
Avec ses grandes ouvertures en pvc avec double vitrage, profitez d'une lumiére naturelle abondante qui illumine chaque piéce , créant une atmosphére chaleureuse et accueillante.
Le séjour de 14 m2 avec son balcon est parfait pour recevoir vos convives, la cuisine aménagée est compacte et fonctionnelle idéale pour les amateurs de cuisine .
La chambre à coucher est spacieuse et vous donnera des nuits reposantes , elle dispose d'un dressing indépendant.
La salle de bain est moderne et très fonctionnelle, les wc sont séparés .
Situé dans un quartier dynamique proche des commerces, lycées, université le bus est a proximité .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu et dans un secteur recherché.
Actuellement libre, n'hésitez pas à venir visiter !!

Aucun travaux de prévus sur la copropriété , une place de parking et une cave sont compris dans la vente.
Charges mensuelles : 85 € /mois ( Eau froide, entretien des communs et de l'extérieur).

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 102

Numéro de lot : 43 et 62