A saisir au sein d'un secteur résidentiel de l'agglomération Troyenne, ce fond de commerce de Bar avec Licence IV, Tabac , Presse , FDJ et PMU! D'une superficie de 60m2 très agréable, entièrement refait à neuf et équipé (matériel de sécurité et vidéo-surveillance, machine à café toute automatique récente, arrière-bar...), conforme aux normes ERP et PMR en vigueur, disposant d'une grande vitrine , cet outil vous offrira un cadre de travail privilégié. Un potentiel énorme pour ce local, avec l'arrivée prochaine d'un petit supermarché juste à côté, la possibilité de développer les ouvertures ( à ce jour fermé les Samedis et Dimanches) et une éventuelle terrasse à mettre en place sur le côté de l'établissement ( actuellement 3 tables en terrasse sont exploitées et abritées toute l'année). Le faible loyer, le système de chauffage récent, le bail venant d'être renouvellé, pas de salarié ni contrat à reprendre sont autant d'atouts pour démarrer l'activité en toute tranquillité. Je suis à votre disposition pour vous donner plus d'informations sur les derniers bilans et pour une visite de cette superbe opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique primaire: Vierge, consommation non exploitables Consommation énergétique finale: Vierge, consommation non exploitables Annonce rédigée par Benjamin Gauthier (EI), Agent Commercial , numéro RSAC 518 346 499 - Troyes
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
